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深圳楼市出现断供潮?记者调查询问发现。

近日,市场传言深圳有大年夜量房贷断供,还有人放出银行事情职员的截图:“一家银行的一个网点,5月断供账号达1.3万个。”就此,记者昨日扣问了多家大年夜型银行深圳分行,获得的反馈均是断供潮消息不实。

某支行副行长奉告记者:“今朝后台并没有发明数据非常,没看到大年夜规模信用过期征象。”这位副行长称,一个网点月断供账号达1.3万个,数据夸诞,绝大年夜多半银行网点存贷账户总量也很难上万,这并不相符市场的实际环境。

其他大年夜型商业银行均回覆,数据颠簸在正常范围内。由此可以断定,深圳没有呈现所谓的断供潮。因为隐私保密政策,银行未向记者公开网点信用过期数据。银行营业部门认真人表示,放贷流程严格,甄选客户优质,风险可控。

中国城市房地产钻研院院长谢逸枫在吸收记者采访时表示:“断供潮多呈现在四种环境下,一是发生金融、经济、债务三大年夜危急之时,二是房地产崩盘,三是收入严重下降,四是呈现严重迫害公共安然事故。今朝这些环境都没有呈现,不会影响深圳房地产市场。”

谢逸枫觉得,网传截图的数据并不真实,现实中也并未呈现大年夜规模的法院强制查封断供房产的消息。

谢逸枫阐发说,深圳的房价相对稳健,从供求关系、人口增长和深圳的购买力等方面综合来看,急跌的可能性很小。

一些自媒体提到全国及深圳法拍房数量达到82万套,是由于断供房产拍卖导致,从而得出深圳断供房增添。记者查阅发明,并未有官方数据指明82万套是因为断供造成,82万套的数据滥觞也无从查起。在阿里执法拍卖平台,深圳室庐用房拍卖仅6300余套。谢逸枫解释说,执法拍卖标的多为房地产公司破产后残剩未出售的房产。着实,对付深圳有房一族来说,纵然还不上房贷,也可以将屋子直接卖掉落,换图利润空间,不会随意马虎断供。

易居钻研院智库中间钻研总监严跃进指出,法拍网上有一些屋子存在夷易近事胶葛,经执法裁决落后行公开拍卖,断供房很少。

严跃进觉得,这是一些自媒体在拿个别案例炒作,属于极度个别征象,不是市场普遍征象。断供多呈现在市场冷淡期,但深圳房地产市场买卖营业生动。“对付个别

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